本文目录一览：

• 1、烂尾楼可以申请停贷吗
• 2、烂尾楼如何停贷
• 3、烂尾楼停贷有什么影响
• 4、因房子烂尾停贷被起诉怎么办?

烂尾楼可以申请停贷吗

法律分析：根据我国法律的规定买到烂尾楼不能停贷。

法律分析：不可以，这是两个不同的概念，房屋烂尾导致房屋不能及时交付，你的权益受损，你可以起诉开发商要求退房退款，但你在银行的贷款是不能因为房屋不能交付就停止还贷，这样你就没理了，同样银行也能起诉你。

法律主观：房屋烂尾可以申请停贷吗房屋烂尾不可以申请停贷。购房者与开发商之间为买卖关系，购房者与银行之间为借贷关系，两种合同是独立的，购房者与银行的债务关系不因与开发商之间买卖关系的转变而改变。

烂尾楼如何停贷

联系购房相关方：与开发商或房屋销售方进行联系，说明所面临的烂尾楼问题，并表达希望停止贷款的意愿。联系贷款机构：与贷款机构取得联系，向贷款机构说明所遇到的烂尾楼问题并表达意愿停止贷款。

烂尾楼可以申请停贷吗烂尾楼可以申请停贷。购买的房屋烂尾无法交付的，业主可以向银行提出申请，请求暂停偿还房贷。申请时提交申请书、房屋抵押合同等的材料，但能不能停贷，要看银行是否同意。

可以申请。购买的房屋烂尾无法交付的，业主可以向银行提出申请，请求暂停偿还房贷。业主也可以向政府部门求助，请求政府部门协商暂停偿还房贷。如果解决不了的，业主可向法院起诉，请求判决解除相关合同停贷。

房子烂尾想要申请银行停贷，需要与开发商解除房产买卖关系，要求对方返还购房款，从而解除与银行的抵押合同，停止还款。用户不解除售房合同和借款合同不能停止还贷，单方面停止还款属于违约。

烂尾楼停贷有什么影响

如果贷款人购买的房子发生了烂尾情况，不愿意继续偿还月供，强行停贷得话，最主要的影响，便是借款人的征信记录。如果贷款停止或贷款中断，借款人的信用报告将立即保留逾期信用记录。

烂尾楼停贷影响 影响征信。如果借款人购买的房子发生了烂尾情况，不愿意继续偿还月供，强行停贷的话，最直接的影响，就是借款人的个人征信。

影响征信。如果借款人购买的房子发生了烂尾情况，不愿意继续偿还月供，强行停贷的话，最直接的影响，就是借款人的个人征信。

承担违约责任。业主私自停贷属于债务违约，要按房屋抵押贷款合同约定承担违约责任，例如支付逾期利息、违约金等。征信会受影响。无论你是选择弃房断供还是选择强制停贷，最直接的影响就是会给个人征信报告抹黑。

若买受人仍然不履行，银行可起诉解除合同，要求购房人承担违约责任。购房人败诉后，如果没有还贷，就会被列入失信黑名单。烂尾楼最后都是怎么处理的拍卖。

因房子烂尾停贷被起诉怎么办?

房子断贷之后银行会怎么处理连续3个月或者累计6个月断供的，银行将向法院起诉，要求解除按揭合同，判令业主偿还贷款本金、利息、罚息并承担诉讼费。这类案件银行基本上百分之百胜诉。

向法院起诉。业主可以集体向人民法院起诉，解除房屋买卖合同，要求开发商承担违约责任。查清房屋合法性。烂尾房的处理要先查明房屋合法与否，然后办理能证明房屋归属的相关证件材料。要求解除合同并补偿。

我的】。接下来，找到并点击【额度管理】功能。打开之后，点击其中的【调整额度】选项。最后填入最大额度，点击【确定调整】即可。

对那些房子始终没有办法交付的楼盘来说，因为业主始终看不到交房的希望，所以有些业主开始申请集体停贷。

如果已经住进去了，烂尾房里面要先去办理这个房屋产权证，然后保留这些所有的相关证据，向法院提起诉讼。因为现在大部分人买房子肯定都是说啊按揭来的，所以说银行一旦贷款的房子啊出现了烂尾，那就出现了一些产权归属问题。

一定要起到监管责任，可以单独的要求开发商要交房屋的保证金。等房子建造完以后可以把这笔保证金归还给开发商，但如果开发商出现烂尾楼的情况。就应该用开发商所缴纳的保证金去建造房子，这样就可以减少业主们的损失。